CCC

CCC atau Certificate of Completion and Compliance atau bahasa teman, orang kabor, Sertipiket komplit keghoje dan mengikut perancangan.

Adapun CCC ni adalah langkah kerajaan untuk menggantikan pengeluaran CFO atau Sijil Layak Menduduki. Selagi tak dapat sijil ni maka keme tak layok nak duduk bangunan yang keme buat atau beli.

Pengeluaran CFO ni dulu ramei yang kate lambat bebenor. Makan tahun baru nak dapat. Dulu lebai pun rase macam tu jugok, tapi bile dah kene keghoje kat PBT (OSC) ni, lebai rase le.. semua geng lebai yang kene bertugas kat osc pun setuju bahawa yang menyebabkan lambatnya pengeluaran CFO adalah disebabkan oleh pemaju sendiri yang tak mematuhi pelan yang diluluskan. Kalau buat rumah tu (contohnya rumah kos rendah) seboleh-bolehnya dia nak 'curi' / 'tipu kos'. Dalam pelan siap ada perimeter fence dan drain. Tapi dalam S&P dia tiadakan dan pembeli tak paham. Pembeli kata rumah dah siap, bayaran dah mula buat samada potong gaji atau bayar bulanan. Kenapa tak boleh duduk lagi, (setengah orang tak kisah sangat) duduk ajele kalau nak duduk, tapi kalau roboh, tanggung sendiri le...

Dan yang paling power sekali, ada pembeli yang dah tak sabor-sabor nak renovate rumah, sampai rumah belum siap lagi pun dia dah mula buat penambahan dan ubahsuai. CF belum keluar, pelan tambahan dan ubahsuai pun dia tak hantar ke PBT, esok kalau rumah tu roboh, retak, sapa nak tanggung. Pemaju akan lepas tangan walaupun masih dalam tempoh jaminan kerana pembeli dah langgar peruntukan Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984.

Ada yang lagi pokemon tu, bila mula dengar suara-suara sumbang kata pegawai yang nak luluskan CF tu minta kawtim... duit kopi... Cinabeng... mungkin ada satu dua beruk yang buat macam tu, tapi barang harus diingat, yang meluluskan CF bukan pegawai tu sorang, tapi keputusan jawatankuasa. Kalau dah memang pemaju tak patuhi pelan asal, macamana nak luluskan CF?? Esok kalau jadi apa-apa salahkan PBT pulak...

Sepanjang lebai berkhidmat, lebai dapati orang cina lagi senang nak nasihat, bagitau benda ni salah, saman... takut dia.. tobat tak nak buat.. Tapi kalau yang Melayu yang sebangsa dengan lebai ni.. amboih... punya kuat kepala dia.. Nasihat tak masuk, surat amaran tak peduli, saman.. eishh mengamuk pulak dia.. Siap cari sokongan YB lagi.. YB ni tak paham undang-undang, tak sekolah ke apa YB.. Itulah bengong.. kalau dah puak AMENO ni... suka hati tok nenek dia nak buat apa... Lepas tu tuduh pegawai ni kawtim... Woi BERUK!!!! kalau kawtim... dah lama aku pakai V6 atau merce macam ko (ADUN) pakai tu... beli jet / kapal mewah macam Lah Beduwi... Ni rokok pun kena jimat-jimat.. isap rokok LM.. Lekas Mampuih...

Last sekali, maka gomen pun buat CCC di mana profesional engineer atau arkitek yang sahkan bangunan tu siap sempurna ikut pelan. Tak perlu lagi bawak mesyuarat jawatankuasa dan tak perlu lagi disemak oleh jabatan-jabatan teknikal (ada paling kurang 8 jabatan teknikal). Ada 21 peringkat dimana engineer atau arkitek perlu monitor dan pastikan setiap peringkat dibuat dengan baik. Maka kalau jadi apa-apa diorang lah yang bertanggungjawab..

Cuma satu je yang musykil... Kalau pegawai yang makan gaji dan selalu kena cek harta dia pun boleh pemaju kawtim... (kata korang le).. macam mana pulak engineer atau arkitek (sebilangan kecil le) yang memang cari duit ni tak boleh di kawtim???? Esok tengok aje le... berapa banyak yang roboh.. retak... Nak suruh diorang bertanggungjawab..?

Pemaju pun dah tutup syarikat (buat sykt lain.. nama pun lain) engineer arkitek pun dah lari.. join sykt lain.. kompeni pun tutup... macamana??? Macam tak biasa benda ni semua...

Senang je.. benda kawalan perancangan, pembangunan, perumahan, daftar arkitek, jurutera, perancang.. syarikat pemaju... bagi le kat kami puak-puak kejuruteraan (Gred J) ni yang uruskan.. kami lagi tahu.. Lima nam tahun belajo benda ni aje... Kenapa semua nak bagi PTD yang belajo bende lain tapi nak buat bende lain??? Bukan nak pelekeh PTD, tapi ye le... ada yang belajo akauntan, cinematografi... syariah law (walaupun Malaysia tak nak laksana).. jadi PTD.. alih2 dia kononnye lagi pandai dari kami, nak uruskan bende ni semua... PANDIR ada le...